BAUBEGLEITUNG, HANDWERKERKOORDINATION:
WENIGER ÄRGER, VERBESSERTE TERMIN- UND KOSTENTREUE
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ZÜRCHER OBERLAND
Für Renovation und Umbau:
Unsere Antwort auf unzulängliche Arbeiten sowie Koordinationsprobleme von und mit Handwerkern:
Privater Bauherr verzweifelt: «Sechs Monate für einen Badezimmer-Umbau? Das kann doch nicht sein!»
Gross war die Erwartung eines Hauseigentümers, als er dem Zürcher Hauseigentümerverband die Koordination einer Wohnungssanierung anvertraute. Doch der Vermieter wurde enttäuscht. Am Ende konnten die neuen Mieter nicht fristgerecht einziehen. Der Vermieter verlor Geld.
Quelle: Blick.ch
Eigentümer Pestalozzi will die Wohnung für die Nachmieter auf Vordermann bringen. Viel muss er dabei nicht machen – Wände streichen und den Parkett schleifen, vor allem aber das Badezimmer erneuern: Bidet und Badewanne raus, Dusche rein, dazu ein neues Lavabo und Keramik-Plättli.
Es sind Arbeiten, für die Pestalozzi Handwerker braucht. Sein Glück: Die neuen Mieter ziehen erst im Oktober ein – sechs Monate Zeit für die kleinen Umbauarbeiten. Passt schon, denkt sich Pestalozzi. Und irrt gewaltig.
Der Grund: «Die Handwerker liessen mich hängen.» So sehr, dass er am Ende auf eine halbe Monatsmiete verzichten musste, weil Ende September die Wohnung immer noch eine Baustelle war.Sanitär sagt zu – und dann wieder ab
Um das Bad umzubauen, suchte Pestalozzi zunächst auf eigene Faust einen Sanitär. «Erst sagte mir einer zu. Dann meinte er plötzlich, er habe doch keine Zeit, um rechtzeitig fertig zu sein.» Bei Pestalozzi keimt da schon ein böser Verdacht: «Für so kleine Arbeiten ist man bei Handwerker-Firmen der Letzte in der Prioritätenliste. Mit mir verdienen sie nicht so viel Geld.»
Weil wir selbst Handwerker sind kennen wir die meisten Probleme bei Renovationen und Umbauten
Handwerkerkoordination und Baubegleitung
Oft höre ich, dass die Koordination und die Kommunikation mit den bis zu 10 verschiedenen Handwerkern das Herausforderndste am Bauprojekt war.
Stimmt. War für mich die ersten 10 x auch so.
Wollen Sie sich das antun, oder möchten Sie das delegieren, damit sie für Ihre Fachkompetenzen Zeit und Raum haben.
Wir haben die Lösung für Sie:
Sie wählen den Umfang der Unterstützung.
Erfahrung und Wissen schafft Know-How.
Ich übernehme für Sie im Zürcher Oberland für Umbauten und Renovationen:
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Lieferantenempfehlung
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Bauprogramm schreiben
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Baufortschritt mit Handwerkern laufend überprüfen und insistieren oder anpassen.
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Bereitstellen von provisorischen Schliesseinrichtungen während der Bauzeit
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Erstellen von provisorischen Staubwänden und Staubfiltergebläsen
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Regelmässige Baukontrollen
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Kontrolle von Regierapporten und Lieferantenrechnungen
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Leiten von Baubesprechungen mit Protokollführung